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Contrato de Arrendamiento de mes a mes 

Contrato de Arrendamiento de mes a mes

Por lo general, un contrato de arrendamiento o renta es por un plazo fijo (por ejemplo: seis meses o un año), lo cual quiere decir que el Arrendador y Arrendatario están unidos por un contrato por la duración de dicho contrato – el Arrendatario deberá de seguir pagando la renta y el Arrendador le deberá de permitir seguir ocupando las premisas. Sin embargo, en un arrendamiento de mes a mes ambas partes tienen mucha mayor flexibilidad. Cada parte puede terminar el contrato al dar una notificación por escrito (por lo general al menos 30 días de anticipación). Esta flexibilidad puede beneficiar a ambas partes en diferentes circunstancias. Por ejemplo, si las premisas se encuentran en un mercado de arrendamiento con mucha demanda, el Arrendador puede escoger una ocupación de mes a mes de manera que tenga la opción de ajustar la renta. Un Arrendatario puede escoger una renta de mes a mes si sus planes futuros son inciertos.

La mayoría de los estados tienen diferentes leyes en cuando a arrendamientos de viviendas, diseñados principalmente para proteger a los Arrendatarios de Arrendadores deshonestos. Muchos estados cuentan con leyes relacionadas con el numero de días en que se tiene que emitir una notificación de terminación en un arrendamiento de mes a mes. Además, algunos estados requieren que el deposito de seguridad se mantenga en una cuenta que devengue intereses y que los intereses se regresen al Arrendatario al final del contrato de arrendamiento. Existen también diferentes requisitos de tiempo para cada estado en cuanto a que tan rápido se deberá regresar el deposito de seguridad al Arrendatario(s) por parte del Arrendador (por ejemplo: dentro de los primeros 30 días después de que se termine el contrato de arrendamiento). Los Arrendadores deben de estar familiarizados con las leyes de su propio estado.

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